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贝壳房友158****6972
公寓房要卖出税率需要14个点左右,除非买了再也不卖了。
公寓房要卖出税率需要14个点左右,除非买了再也不卖了。
2022年05月20日
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贝壳房友158****6972
公寓没有学区了。
公寓没有学区了。
2021年05月31日
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贝壳房友158****6972
均价从13000,掉到11000了,不适合投资,买了只能租卖不出去,税费高的13个点。
均价从13000,掉到11000了,不适合投资,买了只能租卖不出去,税费高的13个点。
2021年02月19日
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贝壳房友158****6972
买公寓先看了解一下卖的时候要交多少税 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%。 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。 一共加起来要14个点左右,不适合自住,也没有多少升值空间,即使有也抵不过税费。
买公寓先看了解一下卖的时候要交多少税 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%。 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。 一共加起来要14个点左右,不适合自住,也没有多少升值空间,即使有也抵不过税费。
2020年11月18日
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贝壳房友158****6972
太贵了,公寓
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2020年10月09日
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贝壳房友158****6972
降价了,13000降到12000了,不好卖呀!
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2020年07月30日
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贝壳房友158****6972
性价比不如万达了,单价高,租金和万达差不多,
性价比不如万达了,单价高,租金和万达差不多,
2020年06月30日
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贝壳房友158****6972
去年10月看房的时候,学区是红梅小学和七中,现在中学变成六中了,多亏没买,房子没建成变数都太多。
去年10月看房的时候,学区是红梅小学和七中,现在中学变成六中了,多亏没买,房子没建成变数都太多。
2020年04月18日
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贝壳房友158****6972
卖家缴纳 增值税:一般按当次购房总价的5.3%缴纳 个人所得税:按当次购房总价的1.5%缴纳 土地增值税:按当次购房总价的5%缴纳 公寓房想要转卖得交13个点的税费。
卖家缴纳 增值税:一般按当次购房总价的5.3%缴纳 个人所得税:按当次购房总价的1.5%缴纳 土地增值税:按当次购房总价的5%缴纳 公寓房想要转卖得交13个点的税费。
2020年04月12日
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贝壳房友158****6972
公寓属于商业性质。商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年。到期后可以申请续期,但是能不能续期根据具体政策而定。
公寓属于商业性质。商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年。到期后可以申请续期,但是能不能续期根据具体政策而定。
2020年04月07日
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